OVK-besiktning med riksbehörighet K

Vad är OVK – och varför är det viktigt?

OVK, obligatorisk ventilationskontroll, ska enligt lag göras regelbundet i de flesta byggnader. Syftet är att visa att inomhusklimatet är bra och att ventilationssystemet fungerar som det var tänkt när det togs i bruk.

Kontrollen är lagstadgad sedan 1991 och ska utföras av en certifierad funktionskontrollant. Vi har riksbehörighet K, vilket betyder att vi får besikta alla typer av ventilationssystem – självdrag, frånluft, FT och FTX – i alla typer av byggnader. Vi utför både förstabesiktning vid nybyggnation och återkommande besiktningar.

OVK i våra områden

Vi utgår från Almsätersvägen 2 i Sollentuna och gör OVK i hela norra Stockholm. Här är sidor med lokal information för de kommuner vi oftast arbetar i:

• OVK i Sollentuna
• OVK i Täby
• OVK i Danderyd
• OVK i Vallentuna
• OVK i Upplands Väsby
• OVK i Solna
• OVK i Stockholm

Det här ingår alltid

• Kontroll av att ventilationen fungerar enligt de föreskrifter som gällde när systemet togs i bruk
• Luftflödesmätning i lägenheter, lokaler och gemensamma utrymmen
• Kontroll av aggregat, fläktar, filter, don och kanaler
• Kontroll av att systemet inte sprider föroreningar i byggnaden
• Förslag på energibesparande åtgärder som inte försämrar inomhusmiljön
• Protokoll, intyg för anslag i entrén och rapportering till kommunens byggnadsnämnd

Så går en OVK-besiktning till

Vi mäter samtliga ventiler och luftflöden med kalibrerade instrument i de utrymmen där ventilerna sitter. Normalt tas luft ut (frånluft) i badrum, wc, tvättstuga, klädkammare och kök. I hus med tilluft (FT/FTX) mäts även den. Finns det tilluftsventiler i fönsterkarmar och ytterväggar kontrolleras funktion och placering.

Efter besiktningen får du ett protokoll och ett intyg som visar datum, resultat och när nästa kontroll ska ske. Av intyget framgår vilka system som kontrollerats och om kontrollen gett anmärkningar. Får du anmärkningar hjälper vi dig med åtgärderna efter OVK och ombesiktningen.

Hur ofta ska OVK göras?

Intervallet beror på vad byggnaden används till och vilken typ av ventilation den har. Reglerna kommer från Boverket.

Nästa besiktning räknas från den senast utförda kontrollen, förutsatt att den gjordes i tid. Missas intervallet räknas tiden från när den skulle ha gjorts. Villor utan OVK-krav mår ändå bra av rengöring och filterbyte – det är underhåll, inte kontroll.

OVK i bostadsrättsförening – checklista för styrelsen

I en brf är det styrelsen som ansvarar för att OVK blir gjord. Så här håller ni det på rätt sida av lagen utan att göra det till ett projekt:

1. Hitta förra protokollet. Där står datum, systemtyp, anmärkningar och när nästa kontroll ska ske.
2. Boka i god tid. Gärna några månader innan intervallet går ut – treårscyklerna glöms lätt vid styrelsebyten.
3. Berätta hur huset fungerar. Fläktrum, aggregat, takhuvar, källare och lägenhetsventiler. Nycklar och taggar till de utrymmena.
4. Informera medlemmarna. Någon kommer in och mäter. Stängda tilluftsdon och tejpade frånluftsventiler ger fel värden och onödiga anmärkningar – vi hjälper till med aviseringen.
5. Ta fram skötselinstruktioner om ni har dem. De ska finnas tillgängliga vid kontrollen.

Vi hjälper dig med din OVK

Vi har många års erfarenhet av att besikta villor, lägenheter och lokaler. Vår styrka är flexibilitet och punktlighet – och att vi kan ta hand om hela kedjan: planering, avisering, besiktning, åtgärder och ombesiktning. Vi utgår från Sollentuna och arbetar i hela Stockholms län.